לא מוותרים על הבדיקה - מחיר בדק בית

מרבית האנשים לא נותנים על כך את הדעת, אבל בין הפעולות החשובות ביותר אותן אנו מבצעים בעת או טרם רכישת דירה, חשוב מאוד לבצע גם בדק בית – בדיקה שמטרתה לעמוד על ליקויי הבנייה בדירה (במידה וקיימים) ולבדוק שלל פרמטרים שונים, על מנת להגן על הרוכשים. חשוב לבצע בדיקה זו לפני הרכישה והמעבר ולא אחריהם, על מנת להשאיר לכם את האפשרות לבטל את הרכישה במידה והתגלו ליקויים משמעותיים, או לתקנן לפני שאתם עוברים אל הדירה. ממה מורכב מחיר בדק בית? הרי לפניכם כל מה שצריך לדעת בנושא.

 

מה חשוב לדעת על מחיר בדק בית?

חשוב מאוד להבין כי בדומה לכל בדיקה או שירות אחרים, מחיר בדק בית משתנה ונקבע לפי פרמטרים שונים. סוג הנכס משחק תפקיד משמעותי בעניין, שכן עלות בדק בית לדירת 2 חדרים לא יהיה זהה לבדק בית במחיר לדירת 5 חדרים, לדוגמא. העניין תקף גם לבתים פרטיים – בית גדול עם בריכה, לעומת בית צמוד קרקע קטן יותר. על אף שלכל נכס קיים מחיר בדק בית שלו, חשוב מאוד להבין שבכל מקרה, ההפרשים במחיר בדק בית בין נכס אחד למשנהו אינם כל כך משמעותיים, וחשוב לבצע את הבדיקה על מנת להעריך את שוויו של הנכס בטרם הרכישה. כמו כן, במידה ומתגלים ליקויים בבדיקת בדק הבית, נוכל במרבית המקרים לחייב את הקבלן לתקן אותם.

 

אילו חברות מבצעות בדק בית במחיר משתלם?

בשוק קיימות שלל חברות המבצעות בדק בית. עלות בדק בית מן הסתם משתנה מחברה לחברה. עם זאת, חשוב לזכור כי לעיתים קרובות, הזול עלול לעלות לנו ביוקר. כמובן שאין צורך להשקיע בדק בית במחיר גבוה במיוחד, שאינו עומד בפרופורציות עם הנכס וגודלו. עם זאת, רצוי שלא לבחור גם בחברות המציעות בדק בית מחיר נמוך ביותר, שכן אז, סביר להניח שלא מעורבים אנשי מקצוע (כמו, למשל, מהנדסים מומחים) בבדק הבית. עניין זה עלול ליצור מצב בו ליקויים רבים ומשמעותיים מאד יתפספסו, ובסופו של דבר – נצטרך לשלם ביוקר על החיסכון שלנו בבדיקה. בכל מצב, חשוב מאוד לוודא כי החברה המבצעת את בדק הבית הינה חברה מקצועית, איכותית ומיומנת, המבצעת את הבדיקה בעזרת אנשי מקצוע ומגישה לכם דוח מפורט של כל הליקויים איתו תוכלו לגשת לקבלן או למוכר הדירה.

 

מה כולל מחיר בדק בית?

עבור התשלום של בדק הבית יבוצעו עבורנו מספר בדיקות חשובות:

  • בדיקת איטום

  • בדיקת הצנרת והרטיבות בנכס

  • ביקורת ליקויי בניה

  • בדיקת נזקי מים

  • עמידה בחוקים, תקנות ונהלים

  • בדיקת מערכות ניקוז

  • בדיקת קירות וטיח איכותם.

  • בדיקת צנרת

  • בדיקת ריצוף

 

במרבית המקרים, מחיר בדק בית יכלול את כלל הבדיקות האלה – שהינן חשובות ביותר על מנת להעריך את מצב הנכס. בכל מצב בו יתגלו ליקויים, ההמלצה הכללית בדרך כלל תהיה לפנות לקבלן, או לחילופין לאלץ אותו לבצע את התיקונים הנדרשים לאחר שבית המשפט יברור מי נושא בהוצאות.

ייעוץ ראשוני חינם - התקשר עכשיו 054-7547653

עלות בדק בית
מומחים לבדק בית
 ארתור מהנדסים

ארתור וייס מהנדסים בע"מ

 

בדק בית לדירות, בתים פרטים ומשותפים
  • English

  • צור קשר

  • דוח מומחה לדוגמה

  • מאמרים

  • אודות

  • בית

  • More

    ביקורת ליקויי בניה    בדק בית    נזקי מים

    8a5ccf_fd9679ffd8144377aa61e913b943bed912.jpg

    8a5ccf_fd9679ffd8144377aa61e913b943bed912.jpg

    חברת בדק בית

    חברת בדק בית

    ליקויי בניה

    ליקויי בניה

    1/5
    ליקויי בניה
    בדק בית
    חברת בדק בית מומלצת
    נזקי רטיבות
    חוות דעת מומחה

      

    ארתור וייס מהנדס מומחה מטעם בית המשפט בעל מוניטין וניסיון רב בתחומי בדיקת נזקי רטיבות, בדק בית, ליקויי בניה, מומחה בהערכת שווי.

    מומחה בדק בית: בדיקת דירה יד שניה, בדיקת דירה חדשה, ביקורת מבנים, בדיקת טיב שיפוצים ועוד.

    כל חוות דעת מתבצעת על ידי ארתור וייס - מהנדס אזרחי בעל תואר שני מהטכניון (ולא באמצעות קבלני משנה/עובדים זוטרים).

    ארתור וייס מהנדסים בע"מ | שד' הרדוף 7 רעננה | טל - 054-7547653 | פקס - 09-7400552 | דוא"ל - Arthur@ArthurEng.com

    בדק בית על ידי מהנדס מומחה

    בדק בית לפני גמר אחריות הקבלן

    חברת בדק בית

    סוגי ליקויי בניה

    ביקורת ליקויי בניה לפני קניית דירה

    תביעה משפטית בגין ליקויי בניה

    תביעת פיצויים בגין נזקי רטיבות

    ירידת ערך הדירה בעקבות רטיבות

    נזקי מים כלואים

    מתי להזמין חוות דעת מומחה

    חוות דעת נגדית לבית המשפט

    מהנדס בדיקות