לפני קנייה אנו נוהגים לבדוק עבור מה אנו משלמים. הדבר בא לידי ביטוי במגוון מצבים: בדיקת התוקף של מוצר לפי קנייה בסופר, מדידה של בגד לפני התשלום או בירור אחריות היצרן לפני רכישה של מכשיר חשמלי. בדיקה זו, אשר מתבצעת לא פעם לפני קניות יום יומיות, נחוצה אף יותר כשמדובר ברכישות בסכומים גבוהים. כפי שנהוג לבצע בדיקה מקיפה של רכב לפני קנייתו, ישנה חשיבות רבה לביצוע בדק בית לפני רכישה של דירה. במציאות חיינו, בה אנו עובדים וחוסכים שנים רבות לפני קניית בית, לא נרצה לגלות כי השקענו את כספנו במבנה בעל פגמים אסתטיים, בעיות מבניות או אפילו סכנות בטיחותיות. לכן, בדק בית הינו מהלך חשוב והכרחי לפני רכישת מבנה חדש.

 

מהו בדק בית?

בדק בית הוא סקירה הנדסית של מבנה. מדובר בתהליך במהלכו בודקים את מצב המבנה לקראת רכישתו או לאחר תהליך של שיפוצים. הבדיקה נעשית למול דרישות התקן והמפרט הטכני של הדירה, במטרה לוודא כי ישנה הלימה בין תוכנית אלו לבין מצב הדירה בפועל. בתהליך בדק בית נבחנים כל רכיבי הבניין, בהם גם תשתיות כמו חשמל וצנרת, על מנת לאתר ליקויי בניה. חוות הדעת שמופקת על ידי מבצע הבדיקה הינה חשובה ביותר, מכיוון שניתן לעשות בה שימוש במקרה של מחלוקות בין הלקוח לבין הקבלן, והינה בעלת משמעות מבחינה משפטית.

 

מתי בדק בית נחוץ?

בדק בית נחוץ במקרים בהם מתבצעת רכישה של נכס חדש או שיפוצים במבנה. כלומר, מומלץ לבצע בדק בית לפני קניית בית חדש, דירה יד שנייה וכן לאחר שיפוצים שנעשו במבנה שנרכש. יש לשים לב כי ישנה תקופה קריטית לביצוע בדק בית, המכונה גם "תקופת הבדק". תקופה זו מתייחסת לזמן בו אחריות הקבלן תמה, וכבר לא חלה עליו החובה לטפל בליקויים מסוימים שאינם דווחו. לסוגי ליקויים שונים קיימות תקופות בדק שונות, ולכן חשוב לבצע בדק בית בהקדם על מנת להימנע מעלויות כספיות מיותרות בהמשך.

 

מי יכול לבצע בדק בית?

בתהליך מקצועי של בדק בית, יהיה מעורב שמאי או מהנדס בעל הכשרה מתאימה. אדם שאינו עוסק בתחום או אינו מומחה בו, יתקשה לזהות ליקויי בניה, להצביע על בעיות ולציין בצורה מדויקת מהן הסטיות מהתקנים. מסיבה זו, חשוב לוודא כי התהליך יבוצע על ידי איש מקצוע מנוסה. רק כך ניתן להבטיח כי המבנה נבדק בקפידה, הליקויים יתגלו בשלמותם וכי חוות הדעת שתתקבל תהווה ראיה משפטית מוצקה במקרה של תביעה. מסיבות אלו, מומלץ לבחור במומחה המוכר מטעם בית המשפט לביצוע בדק בית, שכן דעתו בעלת אסמכתא משפטית. חוות דעת מקצועית ומפורטת מקצרת את זמן המשפט ומגדילה את סיכויי ההצלחה.

 

ארתור וייס מהנדסים בע"מ – בדק בית ללא פשרות

חברת ארתור וייס מהנדסים בע"מ מורכבת מהמהנדסים המקצועיים והמובילים בארץ. לחברה ניסיון רב בתחום בדק בית, זיהוי ליקויי בניה והתמודדות בתביעות משפטית בנושא זה. יש לציין כי ארתור וייס מוכר כמומחה מטעם בית המשפט, והינו בעל ניסיון של למעלה מ-30 שנה בתחום ההנדסה. אנו מודעים למשאבים הרבים המשוקעים ברכישת דירה, ורוצים להבטיח כי כספכם יקבל את התמורה הראויה. חשוב לנו להעניק לכם את השירות הטוב ביותר ולהקפיד על ביצוע יסודי ומקצועי. אז אם אתם מחפשים חברת בדק בית מומלצת ברמה הגבוהה ביותר פנו אלינו, על מנת שתוכלו לבצע רכישה בראש שקט.

 

קונים דירה חדשה? רוכשים בית יד שנייה? מבצעים שיפוצים בביתכם? פנו אלינו עוד היום ותיהנו מבדק הבית המקצועי ביותר!