בדיקת מבנים הינה בדיקה שצוברת תאוצה בשנים האחרונות, בעיקר בזכות העובדה שרמת המודעות לליקויים השונים שיכולים להתגלות במבנים עלתה משמעותית. בדיקת מבנים היא בדיקה הכרחית ביותר, אותה כדאי לבצע עוד לפני רכישת הבית או הדירה. עם זאת, חשוב לדעת כי ביקורת מבנים ניתן לבצע תמיד – גם לאחר הרכישה. המטרה העיקרית של בדיקת מבנים היא "לעלות" על ליקויים שונים בבית או בבניין, ולקבל עליהם את הפיצוי מהקבלן.

 

מדוע בדיקת מבנים כל כך חשובה?

בבתים, דירות וכל סוג אחר של מבנה, עלולים להיות מגוון ליקויי בנייה, אותם לא נוכל לראות בעין לא מקצועית. אחריות הקבלן על הבית או הדירה נעה בין שנה לשבע שנים, בהתאם לליקוי. על אף שמדובר בבשורה מרגיעה, חשוב לזכור כי קיימים ליקויים אשר לוקח להם זמן רב יותר להתפתח, ועד שנוכל להבחין בהם – ייתכן מאוד שהאחריות כבר לא תהיה תקפה. בנוסף, ישנם ליקויים רבים, אשר במידה והם אינם מטופלים בזמן הנכון – עלולים להתפתח לליקויים גדולים ומשמעותיים יותר, שידרשו גם עבודות שיפוץ מורכבות ויקרות. מסיבה זו, חשוב מאוד לבדוק את המבנה היטב, ולוודא כי אכן אנו מקבלים את התמורה המלאה עבור כספנו וכי לא ניתקע בהמשך עם הוצאות כבדות בנוסף להוצאה על הבית, שהינה הוצאה בלתי מבוטלת.

 

מה כוללת בדיקת מבנים?

בדיקת מבנים מורכבת משלל מבחנים הנדסיים, אשר מטרתם היא לבדוק כל פרט בתכנון ובהנדסת המבנה. בעת הבדיקה, במרבית המקרים ייעשה שימוש במכשור משוכלל, שמטרתו לאתר כל מיני מפגעים אותם לא ניתן לראות חיצונית. באופן זה, ניתן לאתר בעיות, מפגעים או ליקויי בניה בכל רמה – כמו למשל קרינה אלקטרומגנטית, רטיבות בקירות, בעיות בשלד המבנה, כבלי חשמל אשר אינם ממוקמים כמו שצריך ועוד. חשוב מאוד לדעת כי בסופה של בדיקת המבנה יופק עבורנו דו"ח, אשר יכול גם לשמש כראייה בבית המשפט במידה ויתגלו ליקויים משמעותיים שבגללם נחליט לתבוע את הקבלן.

 

מי מבצע בדיקת מבנים?

בגלל שמדובר בבדיקה מקצועית ביותר, חשוב מאוד להשאיר את הבדיקה לאנשי מקצוע בלבד. בשוק קיימות שלל חברות המבצעות ביקורת מבנים. עם זאת, לא כל החברות הללו הן בהכרח מקצועיות וטובות. בדיקת מבנים איכותית צריכה להתבצע לכל הפחות על ידי הנדסאי אדריכלות או בניין, ומומלץ מאוד שבעת הבדיקה ינכח גם אדריכל או מהנדס בניין, המוסמך לאתר ליקויים מסוג אלו. נוכחות של איש מקצוע טוב ואיכותי בבדיקה, תסייע לנו גם להבין מה חומרת הליקויים, האם ניתן לתקן אותם ומהי העלות המוערכת של התיקונים. אנו, בחברת "ארתור וייס", בעלי ותק של מעל ל- 30 שנים בבדיקת מבנים. הבדיקות אותן אנו מבצעים הן מקצועיות ביותר, ונערכות על ידי אנשי מקצוע איכותיים בלבד. צרו עמנו קשר לקבלת פרטים נוספים.