קניית דירה חדשה היא ההוצאה הגדולה למרבית בתי האב בישראל. על החוזה אמון עורך דין שיוודא שחלילה וחס אתם לא חותמים על הסכם שבחובו טמונים סעיפים הבאים לגרוע מזכותכם. אך מה בקשר לליקויי בניה?

 

גם בדירה חדשה מקבלן יש ליקויי בניה

ישנו שוני רב בין התוכנית של האדריכל, תרגום המהנדס לתוכנית הנדסית ועד שפועל הבניין מיישם את התוכנית, שבמרבית הפעמים נתון ללוחות זמנים לחוצים, אשר גורמים לעבודותו שלעיתים לא בזדון להפוך לפחות מקצועית.

 

בדיקת דירה חדשה מקבלן על ידי חברת בדק בית מומלצת היינה ערבות לכך שהדירה שקיבלתם אכן כוללת את שהבטיחו לכם, החל מהמפרט הטכני, שאין בה חריגות בניה, ווידוא איכות הבניה כפי שהוצג לכם במעמד חתימת החוזה. וכמובן שאין ליקויי בניה.

 

אחריות קבלן - חוק המכר
  • החוק מגן על הקונה שבדרך כלל מכיר פחות את זכויותיו, ומאפשר תקופת בדק של שנתיים על ליקויי נגרות, אלומיניום, ליקויים בריצוף, ליקוי פלסטיק וליקויים בחיפויים.

  • החוק מחייב את הקבלן במשך שלוש השנים הראשונות לתקן כל כשל בתפקוד הדודים, הציוד המכאני ובבידוד הטרמי (במידה וקיים) כמובן שמדובר גם על הרכוש המשותף של הבניין. בנוסף באותה תקופת הבדק החוק מאפשר לדרוש מהקבלן תיקון של שקיעות מרצפות ומדרכות.

  • תקופת הבדק של ארבע שנים על נזילות, איטום, כשל במערכת הביוב והצנרת, כפועל יוצא מכך מרזבים.

  • לרבים מאיתנו יש סדקים בקירות, אך החוק מחייב את הקבלן לתיקון סדקים בתקופה של 5 שנים מיום מסירת הנכס בעובי של יותר מ 1.5 מ"מ.

  • שבע שנים ניתן רק על התפוררות או התנתקות חיפוי.

 

 

לקבלת חוות דעת מומחה מטעם בית המשפט
פנו לארתור וייס מהנדסים בע"מ
בדק בית לפני קניית דירה מקבלן

בדק בית לפני קניית דירה חדשה מקבלן

ייעוץ ראשוני חינם - התקשר עכשיו 054-7547653

 ארתור מהנדסים

ארתור וייס מהנדסים בע"מ

 

בדק בית לדירות, בתים פרטים ומשותפים
  • English

  • צור קשר

  • דוח מומחה לדוגמה

  • מאמרים

  • אודות

  • בית

  • More

    ביקורת ליקויי בניה    בדק בית    נזקי מים

    8a5ccf_fd9679ffd8144377aa61e913b943bed912.jpg

    8a5ccf_fd9679ffd8144377aa61e913b943bed912.jpg

    חברת בדק בית

    חברת בדק בית

    ליקויי בניה

    ליקויי בניה

    1/5
    ליקויי בניה
    בדק בית
    חברת בדק בית מומלצת
    נזקי רטיבות
    חוות דעת מומחה

      

    ארתור וייס מהנדס מומחה מטעם בית המשפט בעל מוניטין וניסיון רב בתחומי בדיקת נזקי רטיבות, בדק בית, ליקויי בניה, מומחה בהערכת שווי.

    מומחה בדק בית: בדיקת דירה יד שניה, בדיקת דירה חדשה, ביקורת מבנים, בדיקת טיב שיפוצים ועוד.

    כל חוות דעת מתבצעת על ידי ארתור וייס - מהנדס אזרחי בעל תואר שני מהטכניון (ולא באמצעות קבלני משנה/עובדים זוטרים).

    ארתור וייס מהנדסים בע"מ | שד' הרדוף 7 רעננה | טל - 054-7547653 | פקס - 09-7400552 | דוא"ל - Arthur@ArthurEng.com

    בדק בית על ידי מהנדס מומחה

    בדק בית לפני גמר אחריות הקבלן

    חברת בדק בית

    סוגי ליקויי בניה

    ביקורת ליקויי בניה לפני קניית דירה

    תביעה משפטית בגין ליקויי בניה

    תביעת פיצויים בגין נזקי רטיבות

    ירידת ערך הדירה בעקבות רטיבות

    נזקי מים כלואים

    מתי להזמין חוות דעת מומחה

    חוות דעת נגדית לבית המשפט

    מהנדס בדיקות